Связаться
Связаться
Проекты и кейсы
Технологии
Сотрудничество
Библиотека
Контакты
О компании
Направления и услуги
Тематические области
Продукты
количество выявленных объектов для дополнения региональных реестров
252 603 ОКС
рублей в год – потенциальный объём доначислений
67 млрд
Робот 378.2:

67 миллиардов
– сколько из них ваши?
Программный продукт для анализа налоговых начислений на торгово-офисную недвижимость по ст. 378.2 НК РФ. Автоматически выявляет объекты, соответствующие критериям
для применения 2% налоговой ставки
Попробовать
ПРЕИМУЩЕСТВА
ПРОДУКТА

Автоматическое выявление

налоговых резервов


Определяет местоположение

с минимальной погрешностью, даже для сложных адресов

и объектов в удаленных локациях

Работает на основе данных

ЕГРН и ГКО


  1. Использует официальные источники (Росреестр, кадастровые данные)
  2. Минимизирует риски — только легальные способы расчёта налогов

Интеллектуальная

категоризация


Распределяет объекты на 7 категорий (от подтверждённых коммерческих до потенциальных) для точного анализа и выявляет:

  1. Незарегистрированные постройки
  2. Жилые здания с коммерческим потенциалом
  3. Ошибочно включённые в реестр объекты

Напрямую влияет на доход региона,

который исчисляется сотнями

миллионов рублей


  1. Показывает, сколько бюджетных средств можно получить за счёт исправления ошибок
  2. Помогает муниципалитетам увеличить сборы, а бизнесу — оцифровать риски по налоговой нагрузке
67 млрд рублей налоговых резервов в РФ - сколько из них в вашем регионе?
?
?
Как это работает?
Наш сервис анализирует коммерческую недвижимость и автоматически распределяет все объекты
на 7 категорий для оптимального исправления налоговых начислений
  • Подтверждённые торговые объекты
    Здания и помещения, официально зарегистрированные как коммерческие в ЕГРН
    1
  • Потенциально коммерческие объекты
    Объекты, которые могут относиться к торговой недвижимости по дополнительным данным
    2
  • Объекты
    с коммерческим назначением
    Недвижимость, предназначенная для бизнеса согласно документам
    3
  • Фактически используемые
    для бизнеса
    Помещения, реально занятые под магазины, офисы и другие коммерческие цели
    4
  • Постройки,
    не прошедшие регистрацию
    Строения, которые можно официально оформить и включить в реестр
    5
  • Жилая недвижимость
    с коммерческим потенциалом
    Жилые здания, которые можно перевести в нежилой фонд
    6
  • Объекты
    для проверки
    Помещения, которые возможно ошибочно включены в коммерческий реестр
    7

Как это работает?

Наш сервис анализирует коммерческую недвижимость и автоматически распределяет все объекты

на 7 категорий для оптимального исправления налоговых начислений

  • Подтверждённые торговые объекты

    Здания и помещения, официально зарегистрированные как коммерческие в ЕГРН

    1

  • Потенциально коммерческие объекты

    Объекты, которые могут относиться к торговой недвижимости по дополнительным данным

    2

  • Объекты

    с коммерческим назначением

    Недвижимость, предназначенная для бизнеса согласно документам

    3

  • Фактически используемые

    для бизнеса

    Помещения, реально занятые под магазины, офисы и другие коммерческие цели

    4

  • Постройки,

    не прошедшие регистрацию

    Строения, которые можно официально оформить и включить в реестр

    5

  • Жилая недвижимость

    с коммерческим потенциалом

    Жилые здания, которые можно перевести в нежилой фонд

    6

  • Объекты

    для проверки

    Помещения, которые возможно ошибочно включены в коммерческий реестр

    7
Простыми словами:
Мы находим все здания и помещения, которые уже являются торговыми или могут быть переведены в коммерческую категорию и это помогает определить объекты, подлежащие легальному налогообложению в 2%.
Выявляем резервы из-за ошибок в учёте коммерческой недвижимости, увеличиваем доход бюджета без повышения ставок, наводим порядок в реестре, устраняя сложности с выявлением объектов, подлежащих налогообложению по ст. 378.2 НК РФ
Какую проблему
решаем
Руководителям региональных налоговых служб, сотрудникам муниципальных финансовых управлений, специалистам
Кому помогаем
Подробнее
Для государственных
и муниципальных органов
Для кого подходит
Компания с опытом работы более 25 лет в сфере геоинформатики вышла в 2025 году на федеральный уровень под брендом «САМИС». Компания занимается созданием наукоёмкой продукции в области информационных технологий, её внедрением в опытно-конструкторские разработки, производство и социальную сферу

Компания с опытом работы более 25 лет в сфере геоинформатики вышла в 2025 году на федеральный уровень под брендом «САМИС». Компания занимается созданием наукоёмкой продукции в области информационных технологий, её внедрением в опытно-конструкторские разработки, производство и социальную сферу

Клиенты, которые нам доверяют

Используя данный сайт, вы даете согласие на использование файлов cookie, помогающих нам сделать его удобнее для вас.